eladó Ház Kerepes

eladó Ház Kerepes:

Azonosító: # 3474

Ingatlan részletes leírása:

jellege:	Sorház
ár:	64.90 M Ft
terület:	81 m²
telek terület:	180 m²
szobák száma:	2 + 2 fél
állapota:	Jó állapotú
épület szintjei:	2
tetőtér:	beépített
fűtés:	gáz (cirko)
komfort:	összkomfort
kilátás:	kertre néző
cím:	Pest megye, Kerepes,

Ingatlan leírása:
EZ EGY RITKA LEHETŐSÉG!!!! A TULAJDONOSOK NEHEZEN VÁLLNAK MEG EZEKTŐL A LAKÁSOKTÓL, MERT SZERETNEK ITT LAKNI! SZÉP KÖRNYEZETBEN, ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, KÖZÖSKÖLTSÉG NÉLKÜLI SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! CSOK+ FELVEHETŐ, lakásnak minősül! Kerepes központi részén kínálunk eladásra egy 2008-ban átadott, 81nm-es lakóterülettel, 180nm-es L alakú, saját használatú telekkel rendelkező, 2+2 szobás, belső kétszintes, szép állapotú sorházi lakást a hozzá tartozó parkolóhellyel. ITT A REZSIKÖLTSÉG MIATT NEM FÁJHAT A FEJE, hiszen a vastag falaknak, a jó hőszigetelésnek köszönhetően igen alacsony a ház fűtési költsége! Gázszámla 10.000Ft, a villanyszámla 12.000Ft!!!! SŐT! Közösköltség NINCS, ezen évente kb.150.000Ft-ot spórol! Ez az összeg fedezi a ház rezsiköltségének nagy részét!!!! Ragyogó elosztásának köszönhetően kellemes életteret biztosít minden család számára. A földszinten a nappali mellett az ablakos konyhát és a hozzá kapcsolódó kis kamrát, a káddal ellátott, ablakkal rendelkező fürdőszobát, az előszobát és a lépcsőházat találjuk. A nappalihoz kapcsolódik a 10,56nm-es fedett terasz. A konyhában lévő, beépített konyhabútor gépesítve és az ozmózis víztisztító a vételár részét képezi. A tetőtérben (a vasbeton szerkezetű lépcsőnek köszönhetően éjszaka is nesztelenül osonhat fel!) 3 kényelmes méretű szoba, a közlekedő és a wc kapott helyet. A saját, lekerített kertrész füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal beültetett, ahol a 10nm-es fém szerkezetű tároló, a kerti kemence, bográcsolóhely is megtalálható. A kert nem csak a nappalin keresztül, hanem egy külön kerti kiskapun át is megközelíthető. Az ingatlan 38-s Porotherm téglából épült, homlokzata 5cm-es Dryvit hőszigeteléssel ellátott. A lakások egymáshoz kapcsolódó falait hangszigeteléssel látták el. A tetőtérbe 20cm-es kőzetgyapot szigetelés került. A külső és a belső nyílászárók fából készültek, a bukó-nyíló ablakok thermo üvegezéssel lettek beépítve. A földszinti ablakokon műanyagtokos redőny, a tetőtéri ablakokon sötétítő található. Minden ablak szúnyoghálóval is ellátott. A bejárati ajtó fa, több ponton záródó biztonsági ajtó. A szobák lamináltlappal, a többi helyiség járólappal burkolt. Hő és hangszigetelt Thervolin (15cm), Nikecell (3cm), Rigips karton (1,2cm) választja el a szomszédos oldalakat, így nincs egyáltalán áthallás. A ház fűtését kombicirkó biztosítja, mely radiátorokon keresztül adja le a hőt, ez a készülék készíti a használati melegvizet is. A 2 éve beépített és még 1 évig garanciális klíma biztosítja a fűtés és a hűtés lehetőségét. A lakás önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik! Az ingatlan per-, és tehermentes! FIATAL PÁROKNAK és KIS CSALÁDOSOKNAK is IDEÁLIS VÁLASZTÁS! Közelében számos bevásárlási hely, általános iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható. Megközelítése történhet a HÉV járataival, melynek menetideje az Örs vezér teréről 26 perc, onnan gyalog 15 perc vagy a helyi busz használatával 4 perc. A Volánbusz járataival is megközelíthető, melynek megállója gyalog 5 percre van. Várom megtisztelő érdeklődését!

Ingatlan referense:
név: Pecsenyiczki Ildikó e-mail: pecsenyiczki.ildiko@gmail.com tel.: 70/930-49-55

Képek: (kattintson a képre a nagyításhoz)

Ingatlan részletes leírása: